Рост цен на квартиры в Екатеринбурге: вторичный рынок обходит первичный
Отмена льготной ипотеки влияет на динамику цен в жилье.
Цены на квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга растут быстрее, чем на жилье в новостройках. Как сообщают «Европейско-азиатские новости», за третий квартал вторичное жилье подорожало на 2,2% по сравнению со вторым кварталом.
В течение года цены на готовые квартиры увеличились на 12%. В целом по стране квартиры на вторичном рынке за три месяца подорожали на 1%, а за 12 месяцев — на 9%. Средняя цена предложения достигла 129,6 тыс. рублей за квадратный метр.
«Вторичный рынок остается устойчивым к меняющимся условиям — несмотря на высокие ипотечные ставки, падения активности не наблюдается. Во-первых, здесь выше доля сделок с наличными деньгами, много альтернативных сделок и сделок, связанных с миграционным и естественным движением населения. Во-вторых, на рынке сформировался отложенный спрос из-за смещения внимания в первом полугодии на сегмент новостроек, где завершалась льготная программа», — пояснила эксперт «Циан. Аналитики» Елена Лапшина.
Как уже сообщалось, темпы роста цен на квартиры на первичном рынке Екатеринбурга остаются невысокими. С января по август 2024 года они подорожали на 10%. Примечательно, что цена на жилье в новостройках продолжала расти в июле после отмены программы льготной ипотеки и резкого падения спроса.
Последние новости
Сегодня, 4 апреля, мысковчане активно вышли на Всекузбасский субботник, посвященный 80-летию Победы в Великой Отечественной войне
Этот день собрал людей разных возрастов и профессий, объединенных общей целью — сделать родной город чище и красивее.
Анонс прямой телефонной линии с 7 по 11 апреля 2025 года
С 7 по 11 апреля кузбассовцы могут обратиться к заместителям председателя правительства Кузбасса и руководителям исполнительных органов региона по телефонам прямой линии.
Сезон большой уборки продолжается!
Рабочие коллективы, общественники, школьники и студенты вновь вышли на субботник – убирали прошлогоднюю листву и мусор, подметали тротуары.
Госавтоинспекция обращается к родителям!
Не разрешайте своим детям, не получившим водительское удостоверение соответствующей категории, управлять мототранспортными средствами.