Рост цен на квартиры в Екатеринбурге: вторичный рынок обходит первичный
Отмена льготной ипотеки влияет на динамику цен в жилье.
Цены на квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга растут быстрее, чем на жилье в новостройках. Как сообщают «Европейско-азиатские новости», за третий квартал вторичное жилье подорожало на 2,2% по сравнению со вторым кварталом.
В течение года цены на готовые квартиры увеличились на 12%. В целом по стране квартиры на вторичном рынке за три месяца подорожали на 1%, а за 12 месяцев — на 9%. Средняя цена предложения достигла 129,6 тыс. рублей за квадратный метр.
«Вторичный рынок остается устойчивым к меняющимся условиям — несмотря на высокие ипотечные ставки, падения активности не наблюдается. Во-первых, здесь выше доля сделок с наличными деньгами, много альтернативных сделок и сделок, связанных с миграционным и естественным движением населения. Во-вторых, на рынке сформировался отложенный спрос из-за смещения внимания в первом полугодии на сегмент новостроек, где завершалась льготная программа», — пояснила эксперт «Циан. Аналитики» Елена Лапшина.
Как уже сообщалось, темпы роста цен на квартиры на первичном рынке Екатеринбурга остаются невысокими. С января по август 2024 года они подорожали на 10%. Примечательно, что цена на жилье в новостройках продолжала расти в июле после отмены программы льготной ипотеки и резкого падения спроса.
Последние новости
Торжественное награждение лидеров ветеранского спорта Кузбасса по итогам 2024 года
25 декабря в Кемерово прошло торжественное награждение лидеров ветеранского спорта Кузбасса по итогам 2024 года.
Можно ли расторгнуть договор долевого участия в строительстве, если при его оплате использовался банковский кредит?
Разъясняет Елена Механошина, заместитель начальника отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
В 2024 году бесплатно для кузбассовцев исправлено 6800 реестровых ошибок в ЕГРН
В 2025 году в 13 муниципалитетах Кузбасса пройдут масштабные комплексные кадастровые работы (ККР).
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения